Одни специалисты по недвижимости предполагают, что спад будет продолжаться и продлится 1,5-2 года, а потом снова начнется рост. Но все, опять же, будет зависеть от ситуации в мировой финансовой системе. Другие уверяют, что на самом деле цены на жилье стоят на месте. Сегодня «замораживается» начатое строительство, иностранные инвесторы и девелоперы уходят с нашего рынка. А вот когда они начнут продавать ранее приобретенное жилье, тогда-то и произойдет значительное снижение цен. Третьи прогнозируют ежегодный рост цен на жилье на 3-5%.
В общем, как говорится, экономисты, дающие прогнозы, делятся на два класса: те, которые не знают, что произойдет, и те, которые не знают, что они этого не знают...
А в реальности вот что. Первичная недвижимость в Киеве подешевела в сентябре в среднем на 1,3%, а жилье эконом-класса - более чем на 2%. При этом некоторые компании предлагают 10% скидки. Просто рынок недвижимости остался без денег. Иностранные банки выкупили более 30% украинских. И если раньше они вливали дешевые кредиты, то сейчас, когда деньги резко подорожали, условия кредитования стали более жесткими.
Коментарии (1)
