В своих оценках состояния и перспектив крымского рынка недвижимости практически все эксперты сходятся на утверждении: цены на недвижимость в Крыму будут расти — в пределах 30%.
Горы, море, целительный воздух, ласковое солнце — все это сразу в одном-единственном месте в Украине. И это место — Крым!
Крым является одним из наиболее активно застраиваемых регионов Украины и вторым после столицы по развитию коттеджного строительства. Сегодня в Крыму 19 коттеджных поселков единой концепции действуют, 15 строятся и будут введены в эксплуатацию в 2008-2010 гг. Кроме того, в регионе зарегистрировано 11 проектов по строительству коттеджных поселков, под которые уже имеются земельные участки. По данным на март 2008 года, на ЮБК велось строительство свыше 40 объектов первичной жилой недвижимости.
Но, как говорится, всем желающим места под благодатным крымским солнцем все равно не хватит. В своих оценках состояния и перспектив крымского рынка недвижимости практически все эксперты сходятся на утверждении: цены на недвижимость в Крыму будут расти - в пределах 30%.
Рост цен на недвижимость провоцируется дефицитом земельных участков, острой нехваткой жилья, значительным повышением себестоимости строительства (в среднем на 40%). Дорожает все: газ, бензин, металл, стройматериалы, оплата труда строителей. Из-за этого сокращается количество новостроек, а мелкие и средние строительные компании просто уходят с рынка.
Но местные власти отмечают, что несмотря ни на что с каждым годом количество инвестиций, вкладываемых в развитие полуострова, возрастает: украинские и иностранные инвесторы осознали финансовую привлекательность и дальнейшие возможности для развития этого региона.
Коментарии (1)
