В докризисные времена с окончанием курортного сезона продажи квартир в Ялте, как правило, вырастали как минимум на 15-20%. А сегодня ряды покупателей недвижимости в столице крымского южнобережья заметно поредели.

Желающих приобрести апартаменты на побережье сейчас в 3-4 раза меньше, чем год назад, а по сравнению с весной текущего года - в 2 раза. Показательно, что от инвестиций в недвижимость на ЮБК начали массово отказываться граждане РФ. Неизвестно, что больше двигало россиянами, массово скупавшими крымскую недвижимость, - тоска по утраченному страной полуострову или стремление иметь свой домик у моря в ближнем зарубежье. Но факт остается фактом: 52% покупателей недвижимости в Крыму - россияне.

Кроме того, от вложения средств в недвижимость у моря отказались и те, кто планировал зарабатывать на аренде, так как в этом году количество отдыхающих в Крыму уменьшилось по сравнению с прошлогодним почти на 10%.

Предложение квартир в Ялте в 2-3 раза превышает спрос, и это дает возможность торговаться. На хрущевки и малосемейки в непрестижных районах Ялты продавцы снижают цены на 10-15%. А вот на апартаменты стоимостью от $1 млн. пока цену держат. Достаточно предложений готовых квартир элит- и бизнес-класса в новостройках, уже сданных в эксплуатацию. Это жилье расположено близко от моря, и квадратный метр идет по цене $5-7 тыс. Специалисты по недвижимости предполагают, что цены на них снижаться не будут.

Упал спрос и на земельные участки. Поэтому участки, расположенные на окраине Ялты в отдалении от моря, можно купить на 10-15% дешевле, чем в начале лета. Более привлекательные участки - в Гурзуфе, Ливадии, Гаспре - продаются по ценам, установившимся весной, - $35 тыс. за сотку; в Приморском парке, на первой береговой линии - не менее $50 тыс. за сотку.

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий
Пожалуйста оставляйте коментарии только по теме.
Имя:
E-mail
Домашняя страница
Тема:
Комментарий:
Код:*
	Отправлять комментарии к этой статье мне на почтовый ящик