Похоже, застройщики начали более трезво оценивать ситуацию, сложившуюся на рынке недвижимости: до весны на первичном рынке никто ничего покупать не будет. Причем, это может быть даже весна не следующего года... А отдавать кредиты и выплачивать проценты надо. Поэтому неудивительно, что уже появились предложения с 25%-ми скидками. И это, по мнению аналитиков, не предел.
В объявлениях попадаются даже 30%-е скидки на жилье в новостройках. А в рекламных роликах по радио можно услышать «Свершилось то, чего так долго ждал рынок недвижимости»...
Еще три месяца назад цены на однокомнатные квартиры в Киеве начинались с $85-100 тыс., сейчас - с $46-70 тыс. Так, летом за $100 тыс. можно было купить однокомнатную хрущевку, а уже сейчас за эту сумму вполне реально приобрести двушку площадью 46-48 кв. м. Банкиры говорят, что это только начало обвала цен: к концу года следует ожидать падение цен на треть, в следующем году можно будет купить жилье за полцены. «Вторичка» будет падать весь будущий год. Кстати, насчет «хрущевок». Вот они-то к весне 2009 года подешевеют на 40-50%!
Агентства недвижимости констатируют: сейчас покупают-продают только при двух условиях. Или продавцу позарез нужны деньги, или покупатель сидит на матрасе, набитом купюрами и понимает, что их надо уберечь от обесценивания любой ценой. Тогда продавец готов уступить, а покупатель торгуется и «перебирает харчами».
Как считают банковские специалисты, сильнее всего кризис ударит по стоимости земельных участков, так как именно цены на землю были самыми спекулятивно раздутыми. По этой причине многие банки на сегодняшний день практически не рассматривают землю как вид обеспечения кредита.
А ведь совсем недавно банки - в один голос со строителями - убеждали народ в том, что приобретение недвижимости - это самый верный способ сохранить и приумножить свои сбережения...

Ваш комментарий будет первым

Добавить комментарий
Пожалуйста оставляйте коментарии только по теме.
Имя:
E-mail
Домашняя страница
Тема:
Комментарий:
Код:*
	Отправлять комментарии к этой статье мне на почтовый ящик